1、大门视野要开阔
　　
　　现代住宅小区大门坐向以视野开阔，道路通达为好。若能避开其他小区或相邻单位的高楼包围，不使自身完全湮没在别的建筑物的遮挡之中，就算是一处可意的家宅。除此之外，还要考虑大门的位置要开阔，方便出入直通大街为最好。需要注意的是，如果小区的大门被遮挡住，那就要看自己居住的小区其他方位是否有大门没有被遮挡，这样才会有助于自己的出路更加敞亮。
　　
　　2、正向的楼宇
　　
　　一般正向的楼宇住宅环境风水是较好的，但小区因设计和地势的需要，有一部分的楼可能会偏离正方向15～20度，那居室内整体风水就相对会较弱势。需要注意的是，一般正楼的旺位有坐南朝北、坐北朝南、坐东朝西和坐西朝东，或者坐西北朝东南、坐东南朝西北、坐东北朝西南和坐西南朝东北，一般在这样楼宇中的居住者运势都较好的。
　　
　　3、楼门开的方位
　　
　　住宅的楼门打开的方向有一定的风水要求，譬如楼门宜开在楼的阳角处，就是大楼朝阳的一面。在季风区，朝阳的一面极易躲开阴面形成的旋风，避开楼门的满堂风；一般家居在背风之处为宜，阴面容易产生旋风，会导致自家的楼道里整天风声呼啸，对居住者家中的运势有所影响。
　　
　　4、生态环境
　　
　　一般住宅背山面水，负阴向阳，土肥水美，林木秀蔚，环护有情为吉。住宅环境应有适宜的绿化环境，这样才会让居住者的生活更美好。
　　
　　5、交通
　　
　　宅外大路方便居住者出入，而且又不会干扰与破坏室内人的私密性为原则。因此，住宅周围道路不可过多，更不宜有大路直冲宅门，这样才会有利于居住人的运势与健康。
　　
　　6、住宅附近不宜有不良场所
　　
　　住宅不宜近临城门口、寺庙、茶楼、官衙以及窑矿、监狱等场所。这些地方会给居住的人带来不良运势，混乱家中气场。